期房是银行放款下来之后的第二个月开始还房子贷款。期房贷款是指商品房预购人在支付首期规定的房款后，由贷款银行代其支付其余的房款。新房房贷审批通过了，之后要多久才会放款开始还贷 对于购买新房购房者来说，贷款审批通过之后1~2个星期基本上就可以完成放款，在银行放款之后的次月开始还贷款。 但如果是购买期房。
期房跟贷款是完全不冲突的两个事情，所以期房不影响还房贷，还房贷也不影响期房。一般我们在买房的时候，可能因为该房产只是一个期房，所以我们只支付一笔认购金。买新房还贷款的时间通常是在贷款审批通过后的第2个月来进行还款，而具体的还款时间通常是以房贷的放款日为准，比如放款日期是2月9日，那么还款日期就是3月9日。
之后在签订预售合同的时候，州哪里还房贷最好的先付订金，付完押金后一到两个星期，能不能2人一起还房贷再做好抵押手续，等银行审批。最后等到银行贷款到账办好了，下个月就可以开始还贷了，还贷时间并非开发商说了算。问题一:买期房，拖欠房贷还有什么后果欠银行的房贷怎么结算什么时候交首付，什么时候还房贷 交首付一般是在开发商取得了五证以后开始正式销售时进行的，提前还购房贷款的流程开盘其实就是开发商做的一个传。
现在很多楼盘都是期房，很少是现楼发售的，所以市民买房都是买期房较多。如果不能全款付清的话，可以申请房贷购买。有准业主咨询，买了期房什么时候开始还房贷呢。期房还贷在房贷放款的下个月开始还贷，一般房贷放款以后银行都会通知，下个月就要准备还款了。实际上也就是和买现房是一样的，期房还是现房对于房贷还款没有任何的影响。
签预购合同的时候交定金，交定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批贷款。3、银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以在银行贷款审批完成后开始还款，弧? 期房是银行放款下来之后的第二个月开始还房子贷款。期房贷款是指商品房预购人在支付首期规定的房款后，由贷款银行代其支付其余的房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还，贷款履行担保的行为。购房按揭不可以等到交房后才还。贷款合同是指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息的协议。
期房贷款的情况下，一般是在银行放款后的次月开始还款。根据房贷合同约定，一般贷款发放之后，借贷人就需要根据相应的还款计划，按月偿还贷款本息。对于想买新房的小伙伴们来说，为了能够挑选到更加满意的房型和楼层，往往需要在房屋还未被建好时就购买，也就是属于期房。尽管当前房屋并未建好。
买期房在放款的次月开始还贷款。在期房已经交付办理了房产证并办理了抵押登记之后，期房按揭贷款就是相当于现房的。如果房子可能还是没有开始建设的。