合条件之一，认定为首套房 1、在上海无房(无贷指上海无公积金贷款记录) 2、夫妻双方没有上海公积金贷款记录，在婚前并与各自母共有房产均不超过1套，且家庭下无房。 合条件之一。首套房公积金没还完 ， 如果用户申请的是其他的贷款 ， 那么只要满足贷款条件 ， 就可以申请其他贷款 。而用户申请的房贷 ， 二套房申请房贷 。
1、倘若夫妇一方办理过公积金贷款，在没有还清贷款本息以前，双方均不可以再得到住房公积金贷款； 2、贷款人在明确提出公积金贷款要求时。公积金首套房贷款政策 10月10日，记者拨打北京12329热线了解到，目前北京市对首套房的住房公积金贷款实行了2.6%的利率，5年以上3.1%的利率。
购房家庭名下无住房贷款记录(包括商贷、公积金贷)且在本市无住房的，公积金能够还住房贷款吗按首套房贷款政策办理；凡不属于首套房情形，房子买后什么时候还房贷被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。买二套房可以公积金贷款，但存在限制，公积金提取异地还房贷吗可以分三种情况:①对于首次购房使用的是公积金贷款，且还未还清的，不能再申请公积金贷购买二套房；③对于首次购房使用的是公积金贷款。
可以。 1、借款人查询公积金管理中心热线，拨打并查询剩余贷款额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额。公积金还房贷可以提前还款吗 公积金贷款也是可以提前还款的，不过每个银行对提前还款都有不同的规定，有的银行是需要支付违约金的，下面是公积金贷款提前还款流程。
只要有在还的公积金贷款，公积金账户中的余额就无法提取，不管是第几套房子，也不管公积金账户中的余额有多少，都只能用于偿还公积金贷款，等公积金贷款结清后。公积金可以还房贷，主要有以下三种模式:月冲，工商银行提前还房贷长沙每月还款日，直接使用公积金账户余额冲抵房贷月供额；年冲，每年冲贷一次，夫妻买房贷款怎么分期还冲抵的是房贷本金，本质就是提前还贷；提取还贷。
公积金当然是可以去还房贷的呀，如果你有公积金，首先在买房的时候，婚后怎么证明共同还房贷我们就可以直接申请使用公积金去办理贷款，如果是使用公积金办理的贷款，那么每个月会在我们的公积金账户里面自动扣除月供金额的。贷款利率:如果借款人是购买首套房，使用公积金贷款，贷款利率为住房公积金贷款基准利率。如果借款人购买的是二套房，那么贷款利率是上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。 。
上海买房贷款政策 目前，大部分的城市商业贷款买房首付仍需3成，贷款期在5年以上的利率为6.55%；用公积金贷款的，公积金还房贷怎么还款好南非房贷20年还1万首套房且房屋面积小于等于90平方米的家庭。住房公积金可以还房贷。借贷人在缴存公积金后可以从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款，还可以利用每月缴存的公积金来还款。